IBK전세대출, 임차보증금 반환 보장 및 생활안정자금 지원 – 금리·조건·신청방법 총정리

전세 보증금 반환과 생활안정자금 마련, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 방법, IBK전세대출! 임차보증금 반환채권에 질권설정으로 안전성을 높이고, 신용위험은 서울보증보험의 보험증권으로 보장, 위조·사기 리스크는 손해보험사의 권리보험으로 보완해 신뢰도를 확보한 대출 상품입니다.최대 5억원까지 대출 가능하며, 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있어 금리 조건도 유연합니다.영업점 방문을 통해 대출 상담 및 신청이 가능하며, 안정적인 전세 생활을 위한 든든한 금융지원책으로 주목받고 있습니다.지금 IBK전세대출로 전세보증금과 생활자금을 든든하게 준비해보세요!

IBK 전세대출 정보

요약

• 상품특징: 신규(갱신) 임차보증금 또는 생활안정을 위한 가계자금으로 지원받고자 하는 고객을 위한 전세대출 상품
• 상품내용: 신규임차자금, 생활안정자금
• 계약기간: 임차계약기간 종료일 이내로 하되, 3개월 이상 3년 이내
• 이자계산방법: 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
  연체이자(지연배상금)는 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용 (최고 연 11%)
• 이자지급방법: 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입
• 유의사항:
  • 본 상품은 임차보증금에 대해 질권설정이 필요하며, 임대인이 동의하지 않을 경우 대출 취급 불가
  • 고객의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출 여부 및 한도가 결정
  • 대출원금 납입이 지연되거나 만기시 원금을 상환하지 않는 경우 연체이자 부과
  • 상품 가입 시 반드시 핵심설명서를 교부받아 확인해야 함
  • 문의: IBK 고객센터 1588-2588, 기업은행 전국 영업점
• 기타: 휴일 대출금 상환 불가

대출정보

대출한도

최고 5억원 범위내 CB점수별 차등 적용하며, 각 호의 요건 중 적은 금액 이내

• 임대차계약서 상 임차보증금의 80% 이내
• (목적물시세 X 80%) – 선순위설정최고액
• 보증서상 한도 이내

대출금리(요약)

2025-05-31일, 대출금액: 1억원, 대출기간: 2년, CB 무점수 및 일시상환 기준

(연 %)	고정금리	변동금리
기준금리(+)	2.468	2.620
가산금리(+)	2.127	2.279
감면금리(-)	0.000 ~ 0.300	0.000 ~ 0.200
자동감면금리(-)	0.000	0.000
대출금리	최저 4.295 ~ 최고 4.595	최저 4.699 ~ 최고 4.899

※ 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 감면금리

※ 대출금리는 당행 내부 신용등급에 따라 다르게 적용

※ 대출금리는 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있음

대출대상

• 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 세대주로서, 대출신청일 현재 타 금융기관에 전세자금대출을 보유하고 있지 않은 고객
• 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있음

담보

주택, 주택 외 담보, 보증서, MCG, MCI, 예금담보 가능

대출신청시기

• 신규임차자금: 별도의 신청시기 없음
• 생활안정자금: 신규임대차계약 체결시 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청, 계약 갱신 시 갱신일 기준 3개월 이내 대출 신청한 경우

중도상환해약금

중도상환금액(분할상환금의 할부금 상환기일전 상환 포함) × 0.6%×(대출잔여일수/대출기간)

※ 대출기간이 3년을 초과 시, 3년으로 간주
* 대출실행 3년 이후 전액 면제

부대비용

• 인지세: 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액 차등 (은행과 고객 각 50% 부담)
• 질권설정통지비용: 3만원

필요서류

• 재직 및 소득 입증서류
• 확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금영수증
• 신분증, 주민등록등본
• 기타 따로 정한 서류

금리인하요구권

불가능

유의사항

• 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
• 자세한 문의는 IBK고객센터(☎1588-2588) 또는 기업은행 전국 영업점

IBK 전세대출 신청 및 약관 다운로드 안내

IBK 전세대출은 스마트폰(i-ONE 뱅크)으로 간편하게 신청할 수 있으며, 약관, 필요서류, 상품설명서 등은 신청 페이지에서 확인 및 다운로드가 가능합니다. 신청 전 반드시 약관과 안내사항을 꼼꼼히 확인해 주세요.

• IBK 전세대출 신청 페이지 바로가기