보증금 보호까지! IBK안심전세대출, 금리·조건·신청방법 알아보기
IBK안심전세대출은 전세자금대출과 보증금 보호를 동시에 지원해주는 든든한 금융상품으로, 전세 계약의 안정을 보장합니다. 최대 4억 원 대출한도, 고정금리·변동금리 선택, 간편한 신청방법까지 갖춘 IBK안심전세대출의 금리, 조건, 신청방법 정보를 꼼꼼히 살펴보세요.
 |
IBK 안심전세대출 정보
 |
상품 요약
상품특징
전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는 전세대출상품
계약기간
- 대출기간은 25개월 이내
- 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당일 (단, 만기일이 토요일/공휴일이면 직전 영업일)
- 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
이자지급방법
이자 납입일을 정하여 매월(등)마다 이자를 납입
유의사항- 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
- 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 자세한 내용은 IBK고객센터(1566-2566) 또는 기업은행 전국 영업점으로 문의해 주세요.
- 상품금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할 수 있습니다.
 |
IBK 안심전세대출 정보
대출한도
IBK 안심전세대출은 전세보증금의 최대 80% 이내, 최대 4억원까지 가능합니다. 단, 대출 한도는 개인 신용평점, 전세보증금, 주택 유형, 보유 주택수 등에 따라 고객별로 차등될 수 있습니다.
- 최대 한도: 4억원
- 전세보증금의 80% 이내
대출금리(요약)
2025년 5월 31일 기준, 대출금리는 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있으며, 기본금리에 가산금리 및 감면금리가 적용됩니다.
- 고정금리: 기준금리 + 가산금리 - 감면금리
- 변동금리: 기준금리 + 가산금리 - 감면금리
금리 우대 조건 충족 시, 금리 감면 혜택을 받을 수 있으며, 이는 카드 결제 실적, 급여 이체, 적립식 예금 가입 등 조건에 따라 차등 적용됩니다.
대출대상
공인중개업자를 통해 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상 개인 고객. 다만, 미성년자, 외국인, 신용관리대상자는 제한됩니다.
담보
주택도시보증공사(HUG) 보증서 또는 서울보증보험(SGI) 보증서를 담보로 제공해야 합니다. 주택 자체를 담보로 제공하는 것이 아니라, 보증서 발급을 통해 담보 역할을 수행하는 방식입니다.
대출신청시기
신규 임대차계약의 경우, 잔금 지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 갱신 계약의 경우, 갱신 계약일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
 |
상환방식
일시상환 방식으로, 만기일에 원금을 일괄 상환하며 매월 이자를 납부합니다.
중도상환해약금
대출 실행일로부터 3년 이내 중도상환 시, 상환금액 × 0.6% × (대출잔여일수/대출기간)으로 계산되며, 3년 이후에는 면제됩니다.
- 3년 이후 상환 시 중도상환해약금 면제
부대비용
대출 약정 시 인지세법에 따라 인지세가 부과되며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.
- 5천만원 이하: 비과세
- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 7만원 (각자 3만5천원 부담)
- 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 15만원 (각자 7만5천원 부담)
- 10억원 초과: 35만원 (각자 17만5천원 부담)
그 외에도 전세자금보증료, 질권설정비용 등이 추가될 수 있습니다.
필요서류
대출 신청 시, 다음 서류를 준비해야 합니다:
- 임대차계약서
- 계약금 5% 이상 지급한 영수증
- 주민등록초본
- 등본
- 재직 및 소득 증빙 서류
- 신분증
금리인하요구권
해당 상품은 금리인하요구권이 불가합니다.
연체이자(지연배상금)
연체 시에는 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용되며, 가계 및 중소기업의 경우 최고 연 11%, 그 외 최고 연 13%로 제한됩니다.
IBK안심전세대출, 전세금과 보증금 보호를 한 번에
IBK안심전세대출은 전세자금대출과 임차보증금 반환보증을 함께 지원해주는 안전한 대출상품입니다. 대출한도, 금리, 신청 방법 등을 한 번에 확인해보세요.
- IBK안심전세대출 상품 페이지 바로가기
- 대표 고객센터 번호: 1566-2566
댓글
댓글 쓰기